Portföy

Bursa, Yıldırım, Kaplıkaya Mh., 283 Ada, 3 Parsel 4+2 2 Teras 2 Balkon 2 Bahçe Bursa’nın en prestijli ve güvenli lokasyonlarından biri olan Yıldırım Kaplıkaya’da, hem doğanın içinde hem de şehrin tüm manzarasına hakim, müstakil bir yaşam sizi bekliyor. Bursa’nın hava kirliliğinden uzak, rakım olarak en üst noktasında yer alan bu özel mülk; Bursa'nın dağ eteğinde şehrin en şanslı bölgesindedir. 163 m² arsa üzerine inşa edilen 4 katlı bu yapı, geniş aileler için konforlu bir yuva olabileceği gibi, mimari yapısı sayesinde kısmen ticari amaçla (ofis, muayenehane vb.) kullanılmaya da uygundur.  Kat Planı ve Fonksiyonel Detaylar: Mülkümüz toplamda 4 Oda + 2 Salon planında olup, her katı işlevsel bir şekilde kurgulanmıştır: Bodrum Kat (Bahçe Katı): Alt sokaktan bağımsız girişi bulunmaktadır. Bu kat, ana binadan bağımsız bir iş yeri veya ticari ünite olarak kullanılabilir. İçerisinde; giriş alanı, salon, mutfak, kiler ve WC/duş alanı mevcuttur. Önünde kendine ait bahçe kullanım alanı bulunur. Zemin Kat: Evin ana girişinin de bulunduğu bu kat, arka bahçedeki keyifli çardak alanına açılmaktadır. Geniş bir salon, mutfak, WC ve hem mutfaktan hem salondan çıkılabilen bir balkon yer alır. 1. Kat: Gece bölümü olarak tasarlanmıştır. Bu katta; biri ebeveyn banyolu olmak üzere toplam 3 adet yatak odası, genel banyo ve balkon bulunmaktadır. Teras Katı: Şehrin ışıklarını veya panoramik dağ manzarasını izleyebileceğiniz bu kat; ortak bir salon alanı ve iki adet geniş terastan oluşmaktadır. Teraslar, barbekü keyfi veya kış bahçesi yapımı için oldukça müsaittir. ✨ Neden Bu Mülkü Almalısınız? Güvenlik: Bursa’nın dağ eteğinde, Uludağ'dan önceki son parsel. Hava Kalitesi: Dağ eteğinde olması sebebiyle şehrin egzoz ve hava kirliliğinden uzak, tertemiz bir havası vardır. Panoramik Manzara: Şehri ayaklarınızın altına seren kesintisiz manzara, teras katında sizi bekliyor. Esnek Kullanım: Bağımsız girişli bahçe katı sayesinde "Home-Office" konseptine uygun veya kira getirisi sağlayacak şekilde ayrıştırılabilir. Müstakil Konfor: Ortak gider derdi olmayan, bahçesi ve çardağı ile tamamen size özel bir yaşam alanı.  Lokasyon Avantajı: Mülkümüz Kaplıkaya’nın en tepe noktasında yer almakla birlikte, temel ihtiyaç noktalarına ve toplu taşımaya yakındır. Teknik Özet: Arsa Alanı: 163 m² Taban Oturumu: 64 m² Toplam Kullanım Alanı: 360 m² Oda Sayısı: 4+2 Banyo/WC: 3 Banyo / 4 WC Açık Alanlar: Ön bahçe, arka bahçe (çardaklı), 2 Balkon, 2 Geniş Teras Detaylı bilgi ve iletişim için iletişime geçebilirsiniz. * T.S. 11816 Standartlarının 111. Maddesi gereğince "Yer Gösterme Belgesi" formunu doldurmadığımız portföylerde sizlere hizmet verebilmemiz kanunen mümkün değildir. Anlayışınız ve yasalara olan hassasiyetiniz için şimdiden teşekkür ederiz.