Portföy

Üsküdar Selmanipak Caddesi’nde 195 m²’lik Kiracılı 5 Ticari Bağımsız Bölüm Satışta ! İster Kullanın, İster Yatırımınıza Değer Katın! Lokasyonu değerli, kullanımı esnek, getirisi hazır bir portföy sizi bekliyor! İstanbul’un en merkezi ilçelerinden biri olan Üsküdar’da, iş hacmi ve marka bilinirliği yüksek Selmanipak Caddesi üzerinde yer alan bu portföy; tamamı faal olarak kiralanmış, ticari nitelikte 5 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Dükkan m² Detayları • 2 adet 75 m² ofis → toplam 150 m² • 1 adet 25 m² ofis • 1 adet 18 m² ofis • 1 adet pasaj içi dükkan – 2 m²→ Toplam: 195 m² Bazı kiralamalar 2015 yılına, bazıları ise 2021 yılına kadar uzanan süredir devam etmektedir.Kiracılar arasında kamu kurumları ve güvenilir özel işletmeler yer almaktadır. Mülkler hali hazırda kullanılmakta olup, düzenli ve sorunsuz bir kullanım geçmişine sahiptir. Esnek Kullanım Avantajı Bu mülkler hem kullanıcıya hem de yatırımcıya hitap eder: • Kendi işinizi kurmak istiyorsanız, prestijli ve merkezi bir lokasyonda yer alan ofisleri kullanabilirsiniz. • Hazır kira sözleşmeleriyle pasif gelir sağlamak isteyen yatırımcılar için ise istikrarlı bir nakit akışı sunar. • Bu esneklik, portföyü sadece bugünün değil, yarının da kazanan yatırımı haline getirir. Lokasyon Avantajları • Üsküdar’ın kalbi sayılan bir bölgede • Marmaray, metrobüs, otobüs duraklarına yürüme mesafesinde • Gün boyu canlı yaya ve araç trafiğine açık cadde üzeri • Ticari görünürlük ve erişim avantajı ile yüksek kira potansiyeli Bu Portföy Kime Hitap Ediyor? • Ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler • Kurumsal mülk arayan profesyonel yatırımcılar • Kendi işini kurmak isteyen girişimciler • Riskten uzak, istikrarlı gelir kaynağı arayan yatırımcılar Öne Çıkan Avantajlar • 5 adet kiracılı ticari bağımsız bölüm • Toplam 195 m² kullanım alanı • Üsküdar’ın en prestijli ticari aksında konum • Kurumsal ve kamusal kiracı profili • Kira getirisinden bağımsız olarak kendi kullanımınıza uygun alanlar • Minimum risk, maksimum potansiyel İletişim ve Yer Gösterimi Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçin. Bu portföy, İstanbul’un ticari merkezlerinden birinde, hazır ve sürdürülebilir bir yatırım fırsatıdır.İster kullanın, ister kazandırır. Karar sizin, kazanç kesin!