Portföy Detayı

Türkiye’nin yaşam kalitesi en yüksek şehirlerinden Bursa'nın parlayan yıldızı Nilüferköy'de, doğayla iç içe, lüks ve özgür bir yaşama davetlisiniz. Bölgenin yakın zamanda tamamlanan yağmur suyu ve kanalizasyon altyapı yatırımlarıyla sorunsuz bir hayata adım atacağınız bu eşsiz konumda, hayallerinizdeki evi kendi zevkinize göre yaratma fırsatı sizi bekliyor. Geniş yaşam alanları ve yüksek tavanlı modern mimarisiyle inşa edilmiş bu villamız, natamam (ileri kaba teslim) durumdadır. Bu sayede villanın iç mimarisini, seramiklerinden mutfak dolaplarına, parkelerinden banyo vitrifiyelerine kadar tamamen kendi zevkinize, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize göre kişiselleştirme özgürlüğüne sahip olacaksınız. *İstendiği takdirde proje kendi enerjisini üreten, elektrikli araç şarj istasyonu ve tüm iç dekorasyon da tamamlanmış şekilde teslim edilebilir. GENEL ÖZELLİKLER & ARAZİ BİLGİSİ Konum: 6782 Ada, 139 Parsel. Proje ve Arsa Alanı: Toplam 318 m² arsa payı, 486 m² brüt proje alanı. Taban Alanı: 110 m² taban oturumu. Özel Bahçe: Sadece size ait, peyzajını dilediğiniz gibi şekillendirebileceğiniz 220 m² genişliğinde müstakil bahçe alanı. Havuz: Ailenizle keyifli vakit geçirebilmeniz için bahçede ayrılmış müstakil yüzme havuzu alanı. Otopark: 2 araçlık özel otopark alanı. Asansör Altyapısı: Bodrum kattan çatı katına kadar tüm katlara (toplam 4 kat) kesintisiz erişim sağlayacak asansör şaftı ve altyapısı hazırdır. KAT PLANLARI VE KULLANIM ALANLARI İhtiyacınıza göre bölümlerini şekillendirebileceğiniz villamız, toplam 4 kattan oluşmaktadır: Bodrum Kat (Eğlence ve Dinlenme Alanı): 14.40 m² planlanmış Sauna/Hamam alanı, 14.25 m² Sinema Odası alanı ve dilediğiniz gibi değerlendirebileceğiniz 45.25 m² büyüklüğünde devasa bir alternatif oda alanı. Zemin Kat (Ortak Yaşam Alanı): 35.45 m² büyüklüğünde şömine yapımına uygun ferah salon, 28.50 m² genişliğinde mutfak alanı, giriş holü ve WC. Bu kat, havuzunuza ve özel bahçenize (219.55 m²) doğrudan cömert bir açılım sunar. 1. Kat (Özel Yaşam Katı): 27.00 m² büyüklüğünde ana Ebeveyn Yatak Odası (bu alana entegre giyinme odası ve ebeveyn banyosu altyapısı), 28.50 m² büyüklüğünde ikinci bir yatak odası, ortak banyo alanı ve farklı cephelere bakan toplam 3 adet geniş balkon (18.30 m², 6.90 m² ve 4.05 m²). Çatı Katı (Misafir ve Gökyüzü Katı): 31.45 m² büyüklüğünde ikinci bir üst salon, 13.40 m² misafir odası, ortak banyo alanı ve gökyüzüne dokunabileceğiniz, eşsiz manzaraya sahip 39.85 m² ve 19.35 m² büyüklüğünde iki adet devasa teras. LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI Osmangazi - Nilüferköy Mahallesi; Bursa'nın merkezine, yeni otoban bağlantı yollarına ve şehrin prestijli eğitim/sağlık kurumlarına son derece yakın, aynı zamanda şehrin karmaşasından ve gürültüsünden uzak, havası temiz bir bölgedir. Geçit/Balat metro istasyonuna ve ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşım stresi yaşatmaz. Seçkin bir komşu profiline sahip olan bölge, geleneksel mahalle huzurunu modern ve elit bir yaşama dönüştürmektedir. Kaba inşaat stresiyle uğraşmadan, sadece en keyifli aşama olan dekorasyon ve tasarım süreciyle ilgilenerek kendi sarayınızı yaratmak ve bölgenin her geçen gün artan değeriyle kusursuz bir yatırım yapmak için bizimle iletişime geçin. Enes Emin TAŞDEMİR Resital Plus Gayrimenkul