Portföy Detayı

BURSA OSMANGAZİ ÇUKURCA'DA YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELLİ 7.985 M² SATILIK ARAZİ İstanbul Yolu ile Mudanya Yolu arasında, şehrin merkezinde yer alan arazimiz; hem tarımsal üretimi hem de ticari ve lojistik potansiyeliyle eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır  LOKASYON VE PARSEL BİLGİLERİ İl / İlçe / Mahalle: Bursa, Osmangazi, Çukurca Mahallesi Ada / Parsel: 4790 Ada, 1 Parsel Alan: Toplam 18.766 m² büyüklüğündeki ana parsel içerisinde 7.985 m²'lik hisse satılıktır Tapu Durumu: Müstakil ana parselde hisseli tapudur ve tapusu temizdir Parsel Şekli ve Topoğrafya: L tipi, eğimsiz ve düz bir zemin yapısına sahiptir Cephe ve Ulaşım: Ön yola 35 metre, arka yola 100 metre cephesi bulunmaktadır Araziye araçla girilebilmektedir ⚡ ALTYAPI VE MEVCUT DURUM Elektrik ve Su: Elektrik hattı parselin önünde bulunmaktadır, ayrıca arazide tarım sondajı (kuyu) mevcuttur Altyapı tamamen hazır olup abonelikler hemen alınabilir Bitki Örtüsü: Verimli toprağa sahip arazide armut, elma, erik, kiraz ve vişne ağaçları bulunmaktadır Bölge, özellikle yüksek gelir getiren armut bahçeleri ile Bursa tarım ekonomisinde önemli bir yere sahiptir Çevre Yapılaşma: Komşu hisseler ev ve bahçe düzeninde kullanılmaktadır; hızla gelişen bu bölgenin yakın çevresinde birçok farklı yapı ve mevcut depolama alanları bulunmaktadır ️ MESAFELER Çeltik Köyü: 500 m Çukurca Köyü: 500 m Çevre Yolu: 2.2 km İstanbul Yolu: 2.4 km  KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİ  Çukurca-Çeltik hattı, son yıllarda lojistik ve tarımsal depolama alanında hareketlilik göstermektedir Çevre yolu bağlantısına yakınlığı sayesinde arazimiz, orta ve uzun vadede oldukça yüksek bir değer artış potansiyeli taşımaktadır Bu değerli bölgedeki araziler; tarımsal depolama tesisleri, hobi alanları ve ticari yatırımlar için giderek daha fazla rağbet görmektedir Detaylı bilgi almak ve arazimizi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz Erhan Tekin  0505 565 56 45 ✉️ erhantekin@rsgayrimenkul.com.tr