Portföy Detayı

Bursa’nın tarımsal üretim merkezinde, sebze ve meyve lojistiğinin kalbinde yer alan hazır ruhsatlı soğuk hava deposu yatırım ve işletme fırsatı sunmaktadır. Konum ve Lojistik: Bursa Yıldırım, İsabey Mahallesi’nde, sebze ve meyve üretim havzasının merkezinde. Otoyol bağlantılarına yakın; tesis önünde aynı anda dört TIR operasyonu yapılabilir. Arsa ve Kapalı Alan: Toplam 4.362 m² arsa alanı. Yaklaşık 3.000 m² kapalı alan ile geniş operasyon imkânı. Soğuk Depolama ve Üniteler: 12 adet donuk muhafaza yapabilen soğuk oda. Hızlı şoklama ünitesi ve paketleme hazırlık alanı ile çok fonksiyonlu kullanım. Merkezi amonyaklı soğutma sistemi; 5 yüksek kapasiteli kompresör ve toplam 5 ton amonyak tankı. Altyapı ve Donanım: 250 kVA trafo altyapısı, endüstriyel kullanım için uygun. 127 m derinlikte sondaj kuyusu ve 20 tonluk yedek su deposu. 60 ton kapasiteli kamyon kantarı mevcut. Güvenlik sistemi: 8 kamera, yangın alarmı ve dedektörler ile 7/24 güvenlik. Yasal ve Stratejik Avantajlar: Tapuda “Buzhane ve Arsası” olarak tescilli; yeni ruhsat alımının zorlaştığı bölgede mevcut ruhsat büyük bir yasal güvence sağlar. Çalışır vaziyette olması, yatırımın zaman ve ruhsat risklerini ortadan kaldırır. Geniş çatı alanı güneş enerjisi yatırımı için uygundur; enerji maliyetlerini düşürme imkânı sunar. Yatırımcıya Fırsatlar: Bölgesel gıda lojistiğine hazır, yüksek kira getirisi potansiyeli. Operasyonel hızı ve maliyet verimliliği yüksek bir tesis.Not: Taşınmaz için gerekli tüm EİDS ve Yetki Belgeleri alınmıştır. Satış sürecinde ''tek yetkili'' şirketimizdir.